6月1日起杭州主城区统一颁发不动产权证书

这两天，杭州主城区开始全面实施不动产统一登记，原先的房产证和土地证已经停止受理。而从明天（6月1日）开始，新的不动产权证书将陆续发送到市民手上。

今天（5月31日）一大早，杭州市国土局位于平海路的办证点，已经有不少市民前来咨询和办理不动产统一登记业务。

对于很多市民来讲，不动产登记，还是一个比较陌生的词。记者为此咨询了杭州市国土资源局和房产管理局。

问题一 什么叫不动产登记？

不动产统一登记，是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。
就市民最为关心的房屋问题而言，是将原先由房管局颁发的房屋所有权证与国土局颁发的土地证，合并成了不动产权证书。

问题二 实施不动产登记后原有的证书是否要更换？

而对于6月1日前已领取了房屋所有权证，但尚未领取土地使用证的用户，原来的房屋所有权证继续有效不收回，申请土地使用权登记时将核发不动产权证书，但上面记载的内容仅为土地使用权信息。如用户主动要求换发不动产权证的，则不动产权证书记载的内容为土地使用权和房屋所有权的信息。

问题三 办理新证后，对今后房屋出让手续是否有影响？

仅平海路办证点，5月30日就有170多位住户办理了新的不动产权登记，而他们将在6月1日之后，陆续领到不动产权证书。

记者从杭州市国土资源局了解到，目前已在主城区设立了10个不动产办证点、4个查档服务点。针对单套房屋不动产登记在10个办证点均可受理办理，并且对于符合条件的单套房屋，在受理申请后50分钟办结，即刻核发不动产权证书。